Buig

Специалисты широкого профиля

Менять ли окна в новостройке?

Нужно ли менять окна в новостройке?

Новоселье – одно из самых радостных и долгожданных событий в жизни каждого человека. К сожалению, зачастую ликование по поводу приобретения собственного крова разбивается о различного рода недоделки или явный контрафакт стройматериалов.

Многие годы притчей во языцех в России является остекление «от застройщика», который в стремлении сэкономить устанавливает пластиковые окна самого низкого качества. Какие оконные сюрпризы могут поджидать новосёла и как их избежать, расскажут эксперты Премии «Оконная компания года 2017» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Как застройщики обманывают российских новосёлов

Российские девелоперы и в лучшие времена закладывали в смету не слишком большие затраты на остекление многоквартирных домов, а кризис усилил тенденцию к жёсткой экономии. Тонкое стекло, самый дешевый ПВХ профиль и фурнитура – стандартный набор комплектующих, который сегодня получают новосёлы. Если добавить простенькие крепежи, недорогую монтажную пену, халтурную установку оконных блоков, то десяток-другой миллионов рублей осядет в кармане у застройщика.

При этом многие девелоперы в погоне за наживой идут ещё дальше. В частности, в проектной документации прописываются сравнительно качественные ПВХ-конструкции, включая их в стоимость квадратного метра, а на самом деле монтируются «черновые» окна и балконные блоки. Для изготовления подобных конструкций применяют тонкостенный профиль из вторичного ПВХ, причём зачастую неармированный, который стоит в несколько раз дешевле. Такие пластиковые окна категорически нельзя ставить в жилых помещениях не только из-за хлипкости, но и токсичности. Именно поэтому чаще всего причиной преждевременной замены окон в новостройках становятся некачественные ПВХ-конструкции.

Сергей Викторович Пяткин, генеральный директор оконной компании «РУСГАНЗА Продактс», поделился собственным опытом: «Нашей компании доставались «по наследству» на гарантийное сопровождение многоэтажные дома, в которых оконные блоки были изготовлены из профилей, не способных даже воспринимать нагрузку от подвижных элементов фурнитуры на ответную планку. То есть, вместо того, чтобы при закрытии фурнитура притягивала створку к раме, происходило выгибание из пазов в раме ответных планок наружу. Отремонтировать такое невозможно. Только замена изделия целиком».

Как экономят на ПВХ профиле и армировании

Технически необоснованное применение ПВХ профилей с малой монтажной глубиной, тонкими наружными стенками и армированием — приводит к фатальным последствиям в процессе эксплуатации, то есть к объективной необходимости произвести замену установленных оконных блоков на новые, качественные.

Начальник технической службы «Фабрика Дышащих Окон» Алексей Снесарев отметил: «Если в профиле установлено армирование меньше требуемых параметров (1,2 мм), то через время это грозит прогибом створок (выпуклостью или вогнутостью), что особенно характерно для некачественных конструкций на верхних этажах – такое окно однозначно подлежит замене, починить что-либо сервисному инженеру невозможно».

На рынке находят применение профили различной монтажной глубины и различными толщинами наружных стенок. Но выбор того или иного профиля для конкретного окна под конкретный объект должен быть технически обоснован. Необоснованный выбор легкого (в реальном смысле этого слова, чем меньше вес ПВХ на метр профиля, тем дешевле) профиля один из основных способов недобросовестной экономии.

Петров Олег, руководитель технического отдела компании Winkhaus, предостерёг: «Экономия на профиле – дело вредное, и всеми горячо обсуждаемое. Однако, на мой взгляд, самое большое зло, которое можно причинить окну заключается в экономии на армировании. Можно взять самый распрекрасный и дорогой ПВХ профиль, поставить тонкое армирование, и получить на выходе конструкцию совершенно непригодную для эксплуатации. Недаром, всем известный бренд держит свою марку на высоком уровне многие годы, не поддаваясь соблазну пойти в ногу с «требованиями рынка» по удешевлению изделий, и оставляя в раме только замкнутое армирование».

Эксперт Winkhaus привёл пример: «Здесь очень показательна история с одним из наших партнеров, монтажные бригады которого постоянно жаловались на фурнитуру, что им постоянно приходится регулировать окна после монтажа (то прижима нет, то створка цеплять за что-нибудь начинает, то еще что-нибудь случается). В принципе, это стандартная ситуация, что в плохой работе окна всегда обвиняют фурнитуру. И так продолжалось до тех пор, пока компания не взяла очень крупный заказ, и была вынуждена привлечь к изготовлению окон другую компанию, работавшую на том же профиле и той же фурнитуре. И монтажники с удивлением обнаружили, что окна чудесным образом перестали создавать для них проблемы. Оказалось, что окна отличались толщиной армирования, и это радикально повлияло на поведение оконных конструкций».

Как подтверждает выше сказанное, нельзя экономить на профиле и армировании. Их невозможно заменить в процессе ремонта оконного блока. Только замена всей конструкции целиком! Остальные компоненты с различными издержками можно заменить на готовом окне. С другой стороны, застройщик также может найти золотую середину, чтобы снизить затраты не в ущерб качеству.

«Наибольший удельный вес в структуре цены окна имеет профиль. С него и следует начинать. На рынке предлагается продукция из различных профильных систем. Можно остановить свой выбор на несильно раскрученном бренде с хорошей репутацией. Если окна с монтажной глубиной профиля 70 мм и более подходят по техническим характеристикам, то выбор профиля класса Б, то есть с толщиной наружной стенки 2,5 мм в совокупности с выбором небрендовой системы принесет заметный выигрыш в цене без заметных потерь в качестве», – рекомендует Сергей Пяткин.

Как экономят на стеклопакетах

Стеклопакет – это самая «прозрачная» часть окна, которую, на первый взгляд, легко проверить. Мы можем легко посчитать количество стекол, но, тем не менее, многие компоненты хорошо скрыты от взгляда. В перспективе можно столкнуться с запотеванием внутри стеклопакета, который однозначно подлежит замене.

Петров Олег рассказал: «Так, для удешевления конструкции могут хорошо сэкономить, или вовсе забыть засыпать селикогель в дистанционную рамку. Или взять селикогель, который уже «напился» влаги и толку от него не будет. Или сэкономить на качестве герметика. Понятно, что со временем такие пакеты начнут «плакать». Возможен и банальный обман, когда стекла с заявленными свойствами меняются на обычное стекло».

С внедрением энергосберегающих окон, которые рекомендованы для установки в современном доме, для недобросовестных застройщиков открылась очередной Клондайк. Одним из наиболее часто встречающихся на практике способов «экономии» на остеклении является подмена низкоэмиссионных стекол на обычные флоат стекла. Это проверяется просто, не обязательно иметь специальный прибор.

С.В. Пяткин рекомендует: «Если в руках есть зажигалка, то Вы легко определите наличие низкоэмисиионных стекол в Вашем окне по отраженному от стекла с покрытием характерному цвету пламени зажигалки. В отличие от всех других отражений от стекол пакета, в отраженном от плоскости стекла с покрытием язычке пламени будет больше синих тонов и меньше красных».

Как экономят на фурнитуре и уплотнителях

Экономия на оконной фурнитуре очень часто приводит к тому, что человек, заезжая в новое жилье, всего лишь покрутив оконную ручку, принимает решение о полной замене остекления. «Как человека встречают по одежке, так и окно начинают оценивать поворотом оконной ручки», – утверждает эксперт Winkhaus.

И если фурнитура в окне со временем начинает работать плохо, то многие новосёлы так же вынуждены менять свои новые оконные конструкции. Нет более плачевного и ужасного зрелища, чем ПВХ окно, заклеенное на зиму скотчем. И виновником этой ситуации является застройщик, который закупил окна с фурнитурой самого низкого качества.

Эксперт «РУСГАНЗА Продактс» заметил: «Если говорить об «относительно честных способах» экономии на фурнитуре, то несоблюдение требований нормативных документов и рекомендаций производителя фурнитуры по максимальному расстоянию между точками запирания ведет к некой «экономии». Во всех остальных случаях – это прямая дорога к преждевременной замене окон».

В дешёвом ПВХ окне чаще всего используют так называемый ТРЕ, который фактически производится из отходов пластика. В него добавляют пару капель размягчителя (аналогичного тому, который присутствует в китайских игрушках), который представляет собой канцерогенное вещество. Буквально через год он уже не обеспечивает герметичность окон на том же уровне.

Олег Петров считает: «Экономия на резине – великое зло. К сожалению, процесс этот будет продолжаться, независимо от наших пожеланий, и коэкструзия, да простят меня коллеги профилисты, приводит к проблемным ситуациям в морозы, когда уплотнение принимает определенную конфигурацию и «дубеет». И не дай Бог, после этого открыть окно. Плотного прилегания мы не сможем добиться до потепления, независимо от регулировок фурнитурой».

Как оценить техническое состояние окон в новостройке

При оценке технического состояния квартиры важно уделить особое внимание окнам, так как от них в большой степени будет зависеть комфорт проживания в доме. Этот этап ввода в эксплуатацию жилья очень важен, потому что маленький дефект в стене мы можем легко заделать самостоятельно, в то время как царапины на окнах, не говоря уже о более серьёзных неполадках, без профессионального вмешательства ликвидировать не удастся.

Памятка новосёлу от экспертов Премии «Оконная компания года»

– Сначала следует проверить материалы, используемые для остекления (соответствуют ли они прописанным в договоре).

– Сверьте количество окон и дверей и их расположение в соответствии с планом. Также важно осмотреть размеры отдельных проёмов, направление открывания створок, не мешают ли ручки при полном открывании.

– Проверьте вертикальность оконных рам. Посмотрите, хорошо ли они установлены: согласно стандартам, допустимое отклонение от вертикали не должно превышать 1,5 мм на 1 м высоты окна, но не более 3 мм по всей длине рамы. Также допускается разница в пределах 8 мм между размерами диагоналей.

– Окна и балконные двери должны быть чистыми, чтобы вы могли видеть и запротоколировать возможные царапины и неровности. Однако не стоит концентрировать внимание только на стеклопакетах – оцените оконные рамы и подоконники. Эти элементы очень легко могли быть повреждены подрядчиком во время монтажа или при отделке смежных стен, если они не были заранее защищены.

– Уточните, сколько камер в стеклопакете. С этой целью можно использовать спички или зажигалку. Поднесите пламя к стеклопакету. Если отражаются три огонька, значит стекол тоже три.

– Движущиеся элементы окна необходимо открыть и закрыть несколько раз (створки должны открываться не менее 90 градусов). Важно не просто проверить на предмет комфорта механизмов в эксплуатации, но и не возникает ли трения друг о друга элементов при полном распахивании окна. Также стоит убедиться, что автоматически не происходит захлопывание широко распахнутой створки.

– Если окна или балконные двери имеют опцию многоступенчатого наклона или блокирования неправильного открывания створки, надлежит также проверить настройки фурнитуры.

– Протестируйте герметичность окон. Хорошо работает старый проверенный метод: вставить полоску бумаги между рамой и створкой, а затем попытаться вытянуть её при закрытой створке (если она плотно прилегает к раме, бумагу будет вытянуть очень сложно). Также можно поднести зажигалку или свечу – если пламя отклонится, это означает, что существует приток воздуха.

– Обратите внимание на оконные ручки, чтобы на них не было налипшей строительной грязи, которая может оставить несмываемые пятна на металле и в дальнейшем привести к их коррозии.

– Осмотрите детали отделки стыков оконной рамы со стенами. Монтажная пена не должна образовывать бугры значительных размеров, но небольшое выступание относят к норме.

– При проверке окна не забудьте обратить внимание на состояние отлива (должен располагаться под наклоном), а также что дренажные отверстия не заблокированы. Следует уточнить наличие амортизирующей прокладки под ним, что будет способствовать глушению ударов дождя.

– Осмотрите подоконник. Предусмотрен ли лёгкий наклон в сторону помещения, хорошо ли установлен подоконник в окне и нет ли продувания снизу и царапин на его поверхности. Проверьте наличие торцевых заглушек на подоконниках.

– Обратите особое внимание на остекление лоджии/балкона. Если оно выполнено неправильно, то исправление этого вида недоделок потребует значительных финансовых затрат.

– Убедитесь, что балконные парапеты устойчивы, не поцарапаны или не деформированы.

– Не забывайте о сертификатах: если оконные или дверные конструкции предусмотрены с противовзломной функцией, надлежит получить соответствующее подтверждение.

Сбои в работе окна, как правило, влекут за собой непредвиденные расходы, как минимум, несколько тысяч рублей. И если погрешности монтажа или самой ПВХ конструкции пропустить при приёмке квартиры у застройщика, то все их придётся исправлять за собственный счёт.

СОВЕТ: Осуществляйте осмотр жилья в хорошем свете. Приём квартиры лучше проводить в течение дня – это имеет важное значение при проверке светопрозрачных конструкций. Дневной свет позволит более легко заметить все трещины, пустоты и несмываемые пятна.

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwards Russia) проводится второй раз.

Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК. Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями.

Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru.

Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», Фонд инфраструктурных и образовательных программ (группа РОСНАНО), «Межрегиональный институт окна», НП Экологический Союз. Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS.

Официальный сайт Премии http://winawards.ru.

По вопросам сотрудничества со СМИ:
Лилия Калашникова
Press(а)winawards.ru

Как понять, что окна пора менять?

Лучше не откладывать с заменой окон, даже когда это делается в целях экономии средств. Рано или поздно новые изделия все равно придется устанавливать, но просроченное время гарантированно обернется ощутимыми убытками.
Дополнительные расходы в основном заключаются в оплате завышенных счетов за отопление и тратах немалых сумм на поддержание старых окон в удовлетворительном состоянии. К этим статьям расходов можно смело приплюсовать счета на лечение от частых простуд в осенне-зимний период, которые провоцирует неудовлетворительный микроклимат в помещениях. С учетом нынешних цен на энергоносители, лекарства и строительные материалы для реставрации значительно выгоднее сразу же заменить окна, как только этого потребуют обстоятельства.

Какие признаки сигнализируют о необходимости замены окон

Чтобы понять, когда настал срок вызывать замерщика, не нужно быть опытным экспертом в вопросах строительства и ремонта. Отслужившие свой срок старые деревянные окна сами сигнализируют о том, что их пора менять. На это указывают следующие признаки:

  1. Плесень и грибок на створках, раме, подоконнике и откосах – один из основных маркеров, указывающих на необходимость замены окон. Неконтролируемое и бурное развитие микрофлоры сигнализирует о том, что деревянные элементы оконных конструкций поражены микроорганизмами и начинают разрушаться. Плесень с грибком не только негативно сказываются на эстетических и эксплуатационных характеристиках изделий, но и несут в себе прямую угрозу для здоровья.
  2. Окна запотевают – если на стеклах изнутри и снаружи выпадает регулярно конденсат, то это свидетельствует о том, что они перестали справляться со своими основными функциями. В нормальном состоянии деревянные окна могут «дышать», и появление конденсата для таких конструкций – крайне редкое явление. Поэтому при регулярном запотевании стекол стоит всерьез задуматься об установке новых изделий.
  3. Утрачена герметичность – когда даже заклеенные створки с уплотнителями в местах их примыкания к рамам все равно пропускают воздух, пыль и влагу с улицы, это значит, что откладывать замену окон больше нельзя. Такой признак сигнализирует об окончательной изношенности старых изделий.
  4. Неудовлетворительное эстетическое состояние окон – иногда про такие изделия говорят, что с ними ничего невозможно сделать и их не имеет смысла ремонтировать, так как проще и дешевле заменить. Перекошенные растрескавшиеся створки, много слоев местами облезшей и вздувшейся краски, выпавшие сучки и утрата отдельными элементами правильной геометрии форм – если на ваших окнах обнаружена хотя бы половина из перечисленных дефектов, не стоит тратить деньги и время на попытки реставрации.
  5. Некорректное функционирование фурнитуры – старые шпингалеты, петли и прочие механизмы обладают практически неограниченным сроком службы, у них нечему ломаться, поэтому сбои в их работе свидетельствуют в первую очередь о серьезных проблемах со створками и рамами. Обычно в таких случаях замена старой фурнитуры на новую не приносит желаемого результата.

Однако даже в тех случаях, когда эксплуатируемые долгое время деревянные окна нормально выглядят и удовлетворительно функционируют, их все равно рекомендуется заменить, так как они морально устарели. Такие изделия обладают ограниченным функционалом, не так хорошо задерживают тепло и шум, уступают новым моделям по эстетике и на уход за ними с каждым годом требуется все больше и больше времени.

Когда пора менять пластиковые окна

Иногда замены требуют не только старые деревянные окна, но и сравнительно новые конструкции из пластиковых профильных систем. Чаще всего это необходимо из-за того, что многие ПВХ окна первой волны установки изготавливались из низкокачественных комплектующих, которые на текущий момент имеют неудовлетворительное состояние. В качестве основных маркеров выступают такие дефекты:

  • наличие на профиле трещин, сколов и разрывов монтажных соединений;
  • разгерметизация стеклопакетов;
  • наличие перекосов в любой из зон конструкции;
  • пожелтевший или посеревший профиль;
  • неприятный «ядовитый» запах от окон.

Когда лучше менять окна – зимой или летом?

Появление строительных материалов, позволяющих вести работы при минусовых температурах, позволило производить установку оконных конструкций в течение всего календарного года. При этом у каждого из сезонов есть свои плюсы и минусы. Более подробно о достоинствах и недостатках зимнего или летнего монтажа окон расскажет ваш помощник в выборе окон – сайт ОкнаТрейд.

Устанавливаемые в новостройках оконные конструкции создаются далеко не из самых дорогих комплектующих. Как следствие, эксплуатационные характеристики сложно назвать высокими. Владельцы жилья в новостройке первым делом ставят новые, качественные окна. Это – верный шаг, поскольку если сделать это позже, неудобств будет куда больше. Но не стоит торопиться с заменой окон новыми, поскольку иногда строители ставят неплохие оконные конструкции с отличной шумо- и теплоизоляцией. Как отличить «черновой» вариант от подходящего для эксплуатации? Об этом далее.

Профиль

От типа и качества профиля зависит герметичность окна в целом. На тепло- и звукоизоляционные свойства он влияет не так сильно. Но в случае с профилем низкого качества быстро происходит деформация окна, а вслед за ней – его разгерметизация, влекущая за собой теплопотерю и проникновение внутрь уличного шума.

Проверяя качество элемента, первым делом стоит изучить маркировку с информацией о профиле и его изготовителе. Это поможет узнать количество камер, толщину стенок профиля. Следующие шаги:

  • Проверить наличие пятен, разводов желтого цвета – это говорит о невысоком качестве использованного в производстве поливинилхлорида;
  • Выявить наличие дефектов – трещин, царапин, вмятин и пр.;
  • Внимательно осмотреть цвет профиля – сероватость говорит о присутствии в конструкции некачественного сырья;
  • Проверить наличие армирующих элементов в профиле – визуально этого не получится сделать, но с «поисковой» задачей справится мощный магнит. При наличии внутри профиля металла он обнаружит его даже через несколько слоев пластика.

Окна в новостройках, выполненные из поливинилхлорида низкого качества, не только быстро выйдут из строя по причине деформации под влиянием внешней среды, но еще и представляют опасность для здоровья, выделяя токсичные вещества.

Стеклопакеты

Именно этот элемент «ответственен» за шумо- и теплоизоляцию окна, поэтому требования к нему предъявляются самые строгие. Оконные конструкции в новостройке редко могут похвастаться дорогими стеклопакетами: чаще там ставят бюджетный вариант, не способный обеспечить достаточный уровень тепла и комфортной тишины.

Если подрядчик поставил окна с 1-камерным профилем, проверить это можно, к сожалению, только в зимних условиях. Но не нужно тешить себя мыслью о наличии в стеклопакете инертного газа или i-стекла. Если уж застройщик сэкономил на стеклопакете, тратить деньги на инновационный продукт он явно не будет.

Если проверка показала, что оконный профиль и фурнитура соответствуют предъявленным критериям, но стеклопакеты далеки от высокого качества, необязательно менять конструкцию целиком. Можно установить новые стеклопакеты. Главное, правильно снять их размеры и вычислить допустимую толщину.

Фурнитура

Открывающий окна механизм должен соответствовать сразу нескольким критериям – функциональность, типы открывания створок, защиту от коррозии. Не стоит игнорировать посторонние звуки при открывании окон. Если поворачивая ручку, вы слышите скрип, треск, а механизм работает туго, это говорит о наличии в системе строительного мусора.

Такое часто случается, когда окна монтируются еще до завершения строительных работ: в оконные механизмы попадают частицы строительных материалов. Оставлять такую фурнитуру как есть нельзя: потребуется работа мастера, который разберет и вычистит все узлы.

Качество установки

Монтаж оконных конструкций в новостройке происходит в последний момент, когда сроки поджимают. Кроме того, при производстве их берутся стандартные размеры, иногда не совпадающие с габаритами проема. Монтажники проявляют чудеса опыта, устанавливая такие окна. И пусть это им удается, назвать результат такой работы долговечным и качественным сложно. Монтаж окон, проведенный без соблюдения требований ГОСТа, провоцирует:

  • разгерметизацию окна;
  • образование конденсата зимой;
  • появление плесени;
  • нарушение целостности стеклопакета;
  • перекос переплета;
  • нарушения в работе фурнитуры.

Стоит проверить профиль, чтобы убедиться, что на нем нет сухой монтажной пены. Если ее не вовремя удалить, структура профиля нарушится, и этот участок начнет разрушаться. В этом случае стоит обратиться к застройщику либо самостоятельной заменить конструкции.

Герметичность уплотнительных контуров и функциональность фурнитуры

Несоблюдение одного приводит к сбоям в работе другого: при неправильной работе фурнитуры рама будет прижиматься недостаточно. А это, в свою очередь, означает, что даже наличие 2-3 уплотнительных контуров не обеспечит герметичность+- окна. Как проверяется плотность прилегания? Все просто: возьмите лист бумаги и поместите между рамой и оконной створкой, затем закройте ее. При отсутствии перекосов и проблем с фурнитурой вытащить лист вряд ли получится.

Относительно уплотнительного контура: оптимальное его количество – 3 штуки. Но при грамотной настройке окна для его герметичности хватит и двухконтурной системы. Итак, новоселам стоит учитывать все особенности установленной на окнах фурнитуры и не оставлять без внимания малейшие недочеты. Решений может быть несколько:

  1. Временно оставить все без изменений.
  2. Заменить отдельные элементы (обновить фурнитуру, подтянуть петли).
  3. Заменить конструкцию до начала ремонтных работ, учитывая при этом размеры проема, климатические особенности региона, шумность района и пр.

Вам нужна помощь в выборе?

Получить консультацию

Пластиковые окна весьма популярны на современном строительном рынке, они обладают массой достоинств и доступны практически каждому человеку, занимающемуся ремонтом квартиры или дома. Существует большое количество фирм, предоставляющих услуги по установке окон из ПВХ. Однако, вооружившись некоторыми знаниями и следуя определенным инструкциям, можно заняться монтажом самостоятельно.

Демонтаж старого окна

Прежде чем устанавливать новые пластиковые стеклопакеты, нужно провести ряд подготовительных работ, начать которые следует с демонтажа старого окна.

Весь процесс можно разделить на следующие этапы:

  1. Снятие створок. Ножом или шпателем следует аккуратно расшатать штапики, удерживающие стеклопакет, по всей длине. В первую очередь удаляются штапики, расположенные по вертикали, а потом по горизонтали и внизу. Данные элементы обязательно следует каким-то образом отметить, чтобы потом каждый поставить на свое место, поскольку размеры с верхней и нижней частей окна могут отличаться.
  2. Снятие подоконника. Здесь следует быть особо осторожным, потому что при демонтаже этой части окна довольно просто можно нанести повреждения нижней части оконного проема. Подоконники бывают разные, бетонные разбиваются молотком, а оставшиеся части удаляются при помощи болгарки. Деревянные, пластиковые и металлические вынимают целиком, используя молоток и стамеску, а при необходимости, перфоратор.
  3. Снятие отливов. Эта несложная процедура производится при помощи стандартных инструментов, имеющихся в каждом доме.
  4. Удаление рамы. Раму следует слегка наклонить, снять и осторожно поставить к стене.
  5. После этого можно заняться демонтажем откосов, если они сделаны из гипсокартона или пластика.
  6. Удаление старого утеплителя, очистка торцов от грязи и пыли.

Подготовительные работы

Предварительно перед установкой можно проложить гидроизоляционный слой по всей длине проема. Особенно это актуально в деревянных домах. Возможно, потребуется восстановить первоначальный размер проема при помощи цементной стяжки.

Если края имеют неправильную форму, их нужно выравнивать, используя шпатлевку или герметик.

Также следует расчистить место проведения работ от посторонних предметов, а расположенную неподалеку мебель накрыть, для этого можно использовать подходящую ткань или плотную пленку.

Замеры

При снятии замеров следует учитывать ряд нюансов:

  • размер проема;
  • особенности формы проема;
  • тип дома (панельный, кирпичный).

При необходимости работу по замерам можно доверить профессионалам, целесообразно это будет в том случае, если окно имеет нестандартный вид, выполнено в виде арки или других фигурных элементов. Замер прямоугольного окна правильной формы – дело ответственное, но довольно простое. Каким образом и в какой последовательности производить замеры?

  1. Измерить ширину оконного проема. Нужно определить расстояние между крайними точками расположенных внутри откосов.
  2. Измерить высоту. Это промежуток между горизонтальным откосом сверху и подоконником. Здесь важно к получившемуся в итоге размеру не забыть прибавить величину подоконника по ширине.
  3. Расчет предварительного размера. Из ширины следует вычесть умноженный на два размер монтажного зазора. Из высоты отнять размер зазора для монтажа, а потом еще вычесть высоту профиля, который используется в качестве основы. Если к ширине окна прибавить примерно 5 см, получится размер отлива, который будет расположен снаружи.
  4. Замер подоконника. Этот элемент нужно измерять с внутренней стороны помещения. Поскольку стеклопакет из ПВХ гораздо уже старых деревянных окон, нужно к ширине оконного проема от края створки прибавить 5-6 см, получится ширина подоконника. Длина – это размер оконного проема от одного края до другого.Следует обратить внимание, что подоконник должен закрывать батарею примерно на одну треть ее ширины.

Необходимые инструменты

В процессе установки окон из пластика следует запастись:

  • шуруповертом;
  • уровнем;
  • отвесом;
  • перфоратором или дрелью;
  • рулеткой;
  • деревянным молотком или киянкой;
  • саморезами, анкерными болтами;
  • плоскогубцами;
  • монтажной пеной;
  • клиньями для распорок;
  • перчатками;
  • клеем или герметиком.

Как заменить окна на пластиковые

Пошаговая инструкция

Работа по установке новых окон включает в себя несколько основных этапов:

  1. Укладка подножек. На нижнюю часть оконного проема под края рамы и посередине нужно положить бруски, изготовленные из дерева или пластика.
  2. Установка рамы на опоры и ее закрепление. В промежуток между окном и стеной вбиваются колышки, лучше это сделать около верхнего края, чтобы не повредить оконную раму в центре. Далее следует при помощи водяного уровня проверить правильность расположения окна по горизонтали. Если это необходимо, можно добавить подложки снизу. Далее окно выравнивается уже по вертикальной плоскости при помощи отвеса.
  3. Закрепление конструкции. В стене дрелью или перфоратором следует сделать отверстия в стене. Сначала закрепляют нижнюю часть рамы с двух сторон, используя анкеры. После того как вставлены эти элементы, нужно еще раз проверить, ровно ли расположено окно, и только потом проделать ту же процедуру с верхом и боками. Не нужно туго затягивать анкеры, от этого рама может со временем потерять форму. Их следует располагать перпендикулярно оконному полотну на расстоянии примерно 15-20 см от углов рамы со всех сторон. Для крепления подойдут саморезы по металлу длиной 10 см, которые вкручиваются в дюбеля.
  4. Установка створок. После того как анкеры надежно закреплены, монтируются створки и выравниваются еще раз вертикально и горизонтально. Чтобы не возникло трудностей на этом этапе, нужно не слишком сильно закручивать саморезы в оконный проем, чтобы при необходимости их можно было удалить.
  5. Установка водоотлива. Во внешнем крае оконного полотна предусмотрена особая ниша, в которую устанавливается водоотлив, после чего зазоры запениваются. В некоторых оконных конструкциях водоотлив может дополнительно закрепляться к раме при помощи шурупов.
  6. Установка створок. Готовые стеклопакеты помещаются в хорошо зафиксированные рамы и надежно крепятся верхними, а потом нижними штапиками. Последними крепятся боковые элементы. Штапики нужно хорошо защелкнуть, для этого можно использовать резиновый молоток. Затем навешиваются створки, которые будут открываться.
  7. Проверка нормального функционирования всех элементов конструкции, правильного открытия и закрытия створок. Если створки не стоят в неподвижном положении, а двигаются, значит, окно поставлено неровно.
  8. Заполнение зазоров монтажной пеной. Полиуретановая пена обеспечит надежную герметизацию и теплоизоляцию элементов конструкции на стыках. Надо сказать, что пена может довольно быстро потерять свои свойства в неблагоприятных условиях внешней среды, поэтому с внутренней стороны рекомендуется нанести на рамуленту с клейким слоем, она обеспечит гидро- и пароизоляцию. С наружной стороны можно приклеить ленту с покрытием из фольги. Чтобы пена надежно встала, поверхность перед нанесением следует смочить водой. Для этой цели можно использовать обычный распылитель для цветов. Если расстояние между проемом и окном ПВХ превышает 20 мм, его нужно заделывать пеной в два этапа с перерывом не менее двух часов. Все пространство проема должно быть заполнено.
  9. Установка подоконника. Этот элемент следует с каждого края подрезать таким образом, чтобы он плотно зашел под оконную раму и уперся в подкладочный материал. Зазоры под подоконником также заделываются монтажной пеной или заполняются обычным цементным раствором. Затем конструкция крепится к раме саморезами, обязательно в нескольких местах, посередине и по краям.

Устройство откосов

Прежде чем начать этот этап работ, нужно аккуратно удалить излишки монтажной пены по всей длине окна. Для этого отлично подойдет обычный канцелярский нож. Откосы можно сделать трех видов:

  • из ПВХ-панелей;
  • из штукатурки;
  • из гипсокартона.

В первом варианте ПВХ-панели отрезаются нужной ширины и высоты. Элементы выравнивают на поверхности и крепят при помощи пены. Чтобы они надежно держались, к стене клеят малярный скотч в нескольких местах. После затвердевания пены края панелей обрабатываются специальным профилем или закрываются уголком. Такие откосы экологичны, универсальны, влагоустойчивы и долговечны.

Во втором случае работы будут посложнее, на них уйдет больше времени. Штукатурку следует наносить в несколько слоев таким образом, чтобы дать каждому предыдущему слою полностью высохнуть. Потом поверхность шлифуется и покрывается краской. Это самый бюджетный вариант устройства откосов, но он имеет существенный недостаток. Штукатурка обладает низкими теплоизоляционными свойствами, со временем на ней будут образовываться конденсат и даже трещины.

Метод устройства откосов из гипсокартона довольно прост. Вырезанный по размеру лист крепится к стене на теплоизолирующий материал, который предварительно фиксируют на оконном проеме. Затем гипсокартон покрывают грунтовкой, а после полного высыхания красят несколько раз. Этот материал стоит недорого и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.

Ориентировочная стоимость замены

Итоговая цена складывается из нескольких факторов:

  • сезон установки;
  • тип дома;
  • модель;
  • производитель;
  • качество исполнения;
  • размер и комплектация.

Как правило, компании, предлагающие услуги по установке пластиковых окон, демонтаж старых рам производят бесплатно, а устанавливают новые стеклопакеты под ключ, то есть в стоимость входит цена самого стеклопакета, работы по его устройству, подоконники, оливы, подставочный профиль, изоляция швов, откосы.

Стоимость монтажа новых окон в кирпичном доме составит примерно 1200 – 1400 рублей за 1 кв. метр, а панельном – от 900 до 1100 за 1 кв. метр.

Балконный блок, состоящий из одной двери и двух окон, шириной 2100, высотой балконной двери 2100 и высотой окна 1450 см обойдется примерно в 20 000 – 25 000 рублей.

Трехстворчатое окно 1750 см на 1400 см будет стоить со всеми работами примерно 15 000 – 18 000 рублей, двустворчатое размером 1300 на 1400 – 12 000 – 14 000 рублей.

Статистика говорит о том, что пластиковые окна становятся все более популярны, они прекрасно переносят перепады температур, повышенную влажность, устойчивы к гниению. Ремонт квартиры, дома или офиса, как правило, начинают именно с замены старых окон на пластиковые. Установить их можно в любое время года и вполне можно обойтись своими силами, если следовать четкой инструкции и советам профессионалов.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх