Buig

Специалисты широкого профиля

1 515 9ш

Eu-Jinn ›
Блог ›
Московские панельные и блочные дома. Часть двадцать восьмая. Серия 1-515/9

Ряды 1-515/9

В массовом панельном строительстве не всегда удобно и экономически целесообразно создавать новую серию с нуля. Поэтому некоторые серии второй волны московского домостроения по факту были дальнейшем развитием пятиэтажек. Я уже упоминал, что массовая серия II-49 на начальном этапе имела элементы пятиэтажной К-7, но были серии, которые чётко шли продолжением пятиэтажек. Это 1605-АМ и 1-515/9. По 1605 я пока собираю информацию, а вот про 1-515/9 уже можно что-то рассказать, не забыв в очередной раз заметить, что изменения и дополнения пишите в комментариях, а интересные и достоверные факты будут внесены в текст.

Полный размер

Общий вид 1-515/9

Итак, несмотря на то, что 1-515/9 подразумевалась как дальнейшее развитие самой лучшей панельной пятиэтажки 1-515, серия оказалась несколько иной, нежели прародитель. Девятиэтажный многоподъездный дом был разработан всё тем же МНИИТЭП, а производился Заводом ЖБИ №2 с 1966 по 1988 года (некоторые модификации).

Лист из каталогаТри распространённые планировки

В зависимости от модификации, были возможны подъезды с 1-2-3-комнатными квартирами и с 2-3-4-комнатными. Планировка многокомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная. На базе этой серии существовали и общежития, и даже офисные здания.

Полный размер

Одна из модификаций, бывшее общежитие (неточно)

Малосемейный (либо общежитие или гостиница) 1-515/9

Полный размер

Малосемейный (либо общежитие или гостиница) 1-515/9

Полный размер

Нечастая модификация 1-515/9 с торцевыми балконами

География распространения очень широкая: кроме Москвы и области ещё почти два десятка городов Союза. Отличительными особенностями домов можно назвать по два окна в торце (в соседних панелях, хотя были версии с глухими торцами, а также с торцевыми балконами) и широкие балконы в каждой квартире (сразу на два помещения, иногда широкий балкон соединял две квартиры), хотя первые два этажа лишены их. Как и пятиэтажки, иногда 1-515/9 строили на стилобате, в котором размешались магазины. Серия имеет четыре квартиры на этаже, однако размещение входных дверей больше подходит для II-49 и II-57, нежели для пятиэтажного прародителя. Выше стали и потолки — 2.64 м. Кухни по-прежнему небольшие — 6-6.5 кв.м, причём нередко кухонное окно меньше, чем в комнатах. Жилая площадь стала больше. Цифра «1» в индексе означает, что несущие стены — продольные. Разумеется, есть и лифт — пассажирский. По моим данным, в Москве существуют дома как с газовым, так и электроснабжением. В отличие от пятиэтажки, более высокий «собрат» удостоился мусоропровода между этажами.

Полный размер1-515/9 16 подъездов Полный размерОбщий вид 1-515/9 с нежилым первым этажом (по факту 10 этажей). Видны меньшие окна кухонь. Видны панели 6 м на два помещения и панели лестнично-лифтового узла как у II-49

Немного цифр. Наружные стены — трёхслойные панели 300 мм толщиной, облицованные мелкой квадратной плиткой. Внутренние — гипсобетонные панели 160 мм. Перегородки тоже из гипсобетона, однако их толщина «всего» 120 мм (вспомните, что у большинства серий с поперечными несущими стенами перегородки в полтора раза тоньше — 80 мм). Железобетонные перекрытия имеют толщину 140 мм. Между прочим, несущими стенами являются все межквартирные. Среди недостатков — быстрое моральное устаревание и небольшие кухни, а из достоинств — возможность создания проёмов в межкомнатных стенах и раздельные санузлы. Впрочем, последние были и в 37-38 модификациях пятиэтажек этой же серии.

Полный размерУникальные 1-515/9 с поворотными балконами (Коньково) Уникальные 1-515/9 с поворотными балконами (Коньково). Обратная сторона Полный размерУникальный 1-515/9 с вынесенными балконами в торец дома (зато по длинным сторонам балконы в крайних секциях укоротили).

Интересные факты.

Один из двух знаменитых круглых домов. Ул. Довженко Круглый дом 1-515/9 поближе. Видны счетверённые балконы Полный размерКруглый 1-515/9 во время строительства

На основе этой серии были созданы два круглых дома в Москве. О них я рассказывать не буду по причине того, что в сети очень много про них информации.
Дом именно этой серии был взорван в Печатниках в 1999 году. Увы, грустно, но тем не менее, тоже известность.
Иногда дома подвергаются санации и становятся вообще непохожи на себя

Полный размер1-515/9 после санации Полный размерСовмещение трёх корпусов.

В общем и целом, 1-515/9 был бы совсем непримечательным домом, если бы не знать, что он создавался чуть позже, чем одноимённые пятиэтажки, а также то, что на его базе сделаны два уникальных круглых дома. По слухам, эта серия планируется к сносу второй волной вместе с II-18/9 и II-49, однако это будет ещё очень нескоро, да и домов понастроено достаточно.

Полный размерКруглый 1-515/9

Варианты перепланировок квартир серии 1-515/9Ш

I-515/9ш (при замене римской цифры становится 1-515/9ш) – крупная серия девятиэтажных многоподъездных домов, выполненных из панельных конструкций.

Автор здания — МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования).

Количество подъездов в домах чаще всего было четным, и не превышало шести.

Буква Ш в индексе серии означает, что дома были спроектированы для размещения с широтной ориентацией (Север-Юг), но, на практике при массовой застройке эти правила нарушались на регулярной основе. В различной литературе эту модификацию также часто обозначают как 1-515/9ЮЛ.

Начало строительства серии – 966 год. В 1970 году детали серии были приведены в соответствие единому каталогу строительных деталей, что расширило географию строительства серии практически на всю территорию страны и увеличило скорость производства деталей. Окончание строительства серии — 1984 год.

Визитная карточка серии – сдвоенные балконы, выступающие под углом к фасаду дома. Особенности конструкции балконов, имеющих опорные стены, делают их приближенными по потребительским свойствам к лоджиям.

К недостаткам серии можно отнести отсутствие грузопассажирского лифта, изначальную установку в части квартир сидячих ванн.

Количество этажей — всегда 9. Количество комнат в квартирах – по 1, 2 и 3. На этаже расположены по 4 квартиры.

Высота потолков – 250-264 см.

Однокомнатные квартиры имели совмещённые санузлы, а 2-х и 3-х комнатные оснащали раздельными.

Конструкционные материалы:

Наружные стены выполнены из трехслойных панелей толщиной 30-38 см.

Внутренние несущие стены – бетонные панели толщиной 25-27 см.

Внутренние межквартирные – гипсобетонные панели толщиной 12 — 18 см.

Межкомнатные перегородки – панели из гипсобетона толщиной 8 — 12 см.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 140-220 мм.

Естественная вытяжная вентиляция реализована через короба на кухне и в санузле.

Мусоропровод с доступом к загрузочному клапану на межэтажной лестничной площадке.

Дома серии 1-515/9ш

Описание

Серия 1-515/9ш представляет собой многосекционные (от четырех секций) панельные многоэтажки, в которых секции расположены по рядовому принципу. Цифра «1» («І») в названии проекта означает, что такие девятиэтажки имеют продольный тип несущих стен. Проектирование домов данной серии велось в начале 1960-х годов, а с 1966 года они возводились в Москве и области, Рязани, Тольятти, Набережных Челнах, Мценске и других городах.

Интересно, что в некоторых поселках Подмосковья серия 1-515/9ш строилась в виде пятиэтажек без лифта. Это было обусловлено тем, что инфраструктура ряда населенных пунктов в тот период не предусматривала обслуживание лифтов и отсутствовала возможность водоснабжения этажей выше пятого.

Снос 1-515/9ш не предусмотрен, в настоящее время проводятся капитальные ремонты таких зданий с заменой инженерных сетей.


Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Фундамент дома 1-515/9ш ленточный, наружные стены толщиной 40 см выполнены из керамзитобетонных панелей (марка М150), внутренние – из бетона (7 см), а межкомнатные перегородки – из гипсобетонных прокатных панелей (8 см). Многопустотные ЖБ-плиты использованы в качестве межэтажных перекрытий, а сборные ЖБ-плиты – для обустройства балконов. Фасады зданий декорированы мелкой керамической плиткой.

При необходимости поднимать габаритные грузы проблемой может стать отсутствие грузового лифта в «девятиэтажке» 1-515/9ш. Технические помещения для инженерных коммуникаций расположены в подвале и на чердаке. Фасады 1-515/9ш отличаются специфической конструкцией балконов, которые спарены под тупым углом к стене дома.

К недостаткам жилья в 1-515/9ш иногда относят плохую теплоизоляцию. Однако при современных ремонтах эта проблема решается утеплением стен, заменой стандартных батарей отопления на более качественные, а деревянных оконных блоков — на 2-3-камерные стеклопакеты. Кроме того, в большинстве домов серии спроектирована система отопления «снизу-вверх», что не позволяет в достаточной степени прогреть верхние этажи. В таком случае при капремонте можно установить в систему насос.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже 1-515/9ш есть по 4 квартиры с изолированными комнатами. В «двушках» и «однушках» кухни тесные, но в «трешках» серии площадь кухни увеличена до 8 м2, а коридор более просторный. Санузлы раздельные во всех квартирах. Конструкция здания допускает перепланировки с оборудованием проемов в межкомнатных стенах, что делает квартиры в домах данной серии востребованными на рынке вторичной недвижимости. Минусом, однако, являются небольшие окна, которые дают мало естественного освещения.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: І-515/9ш
Регионы строительства: Москва, Московская область, Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Омск, Мценск
Технология строительства: панельный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1966 г. по 1984 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, в некоторых городах включены в планы санации
Количество секций/подъездов: 4 и более
Количество этажей: 9
Высота потолков: 2.55-2.64 м
Балконы/лоджии: Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
Санузлы: Раздельные во всех квартирах, ванны — 1,7м
Лестницы: Двухмаршевые железобетонные. Общий противопожарный балкон отсутствует, ширина лестничного узла — 240 см
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты: Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг)
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 34-39/18-21/6-6,5
2-комнатная квартира 45-50/28-30/6-6,5
3-комнатная квартира 60-65/39-45/8
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в санузле
Стены и облицовка: Наружные стены — керамзитобетонные панели (40 см)
Внутренние стены — бетонные панели (27 см)
Межкомнатные перегородки — гипсобетонные панели (8 см), межэтажные перекрытия — многопустотные ЖБ-панели (22 см)
Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой
Тип кровли: Плоская
Производитель: Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Раздельные санузлы, возможность перепланировок за счет пробивания проемов в межкомнатных стенах, хорошее качество балконных плит и фундамента.
Недостатки: Нет грузового лифта, небольшие окна, плохая освещенность квартир, маленькие площади кухонь.

Игорь Василенко

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх